Muitas vezes, a falta de conhecimento e oportunidades de crédito pode nos impedir de aproveitar as oportunidades que a economia tem a oferecer.
No entanto, com um empréstimo com garantia de imóvel, você pode começar a usar seu patrimônio para seus próprios fins. Descubra como usar um empréstimo com garantia de imóvel para sua vantagem, e comece a aproveitar as oportunidades que a economia tem a oferecer!
Vantagens e Desvantagens do Empréstimo Hipotecário
Os empréstimos hipotecários são uma das principais fontes de financiamento para a compra de imóveis. Estes empréstimos oferecem aos compradores a oportunidade de adquirir um imóvel sem ter que pagar o montante total à vista.
Apesar de oferecerem vantagens como taxas de juros mais baixas e oportunidades para adquirir imóveis que não seriam possíveis com outros tipos de empréstimo, os empréstimos hipotecários também têm as suas desvantagens.
| Característica | Vantagens | Desvantagens |
|---|---|---|
| Liberação do crédito | Maior facilidade | Processo demorado |
| Taxas | Mais baixas | Não informado |
| Negativado | Pode oferecer imóvel como garantia | Não informado |
| Pagamento | Maior número de parcelas | Possibilidade de perda do bem |
| Venda do imóvel | Sim, desde que parte do valor seja destinado ao pagamento do empréstimo | Não informado |
Isto inclui pagamentos mais altos, obrigações de pagamento e taxas de juros variáveis. No entanto, estas desvantagens são compensadas com os benefícios de ter acesso a um empréstimo hipotecário, como longos períodos de pagamento, taxas de juros mais baixas e a possibilidade de investir no valor do imóvel.
Descubra as Vantagens de um Empréstimo com Garantia de Imóvel!
O empréstimo com garantia de imóvel é uma excelente opção para quem precisa de crédito, pois oferece maior facilidade na liberação e taxas mais baixas.
Além disso, mesmo quem está negativado pode oferecer um imóvel como garantia para conseguir um empréstimo. Porém, é importante conhecer todos os detalhes antes de decidir pela modalidade, pois existe a possibilidade de perda do bem caso não sejam realizados os pagamentos devidos.
Vantagens e desvantagens do empréstimo com garantia de imóvel
O empréstimo com garantia de imóvel possui vantagens e desvantagens. Entre as vantagens estão a maior facilidade para conseguir o crédito, taxas mais baixas e maior número de parcelas. Por outro lado, existe a possibilidade de perda do imóvel caso o pagamento não seja realizado e o processo é mais demorado.
Processo de avaliação
O processo de avaliação para esse tipo de empréstimo exige algumas análises como a renda do solicitante, a comparação entre o valor do imóvel cedido e a quantia de dinheiro solicitada, a verificação da existência de disputas judiciais em relação ao imóvel e as condições da propriedade.
O imóvel de garantia precisa estar quitado?
Não necessariamente o imóvel precisa estar no seu nome, mas a pessoa proprietária do mesmo deve concordar com o empréstimo e assinar o contrato, sendo chamado de interveniente garantidor. Além disso, não é necessário que o imóvel esteja quitado para ser usado como garantia, mas nem todos os bancos aceitam essa condição.
É possível vender o imóvel dado em garantia?
Sim, é possível vender o imóvel dado em garantia desde que parte do valor seja destinado ao pagamento do restante do empréstimo.
De quem precisa ser o imóvel usado como garantia?
A pessoa proprietária do imóvel precisa corresponder com o empréstimo e assinar o contrato, passando a ser chamado de interveniente garantidor.
