Quando falamos na estrutura de uma empresa, os bens imóveis devem ser levados em conta como parte fundamental de uma empresa. Todo patrimônio da empresa deve ser considerado no momento em que falamos de sua estrutura, pois só assim temos um panorama geral de como pode funcionar uma instituição comercial.
Entre essas partes essenciais da composição de uma empresa, temos os bens imóveis. Mas afinal, o que são esses bens? Qual sua importância e pelo que se caracterizam? Vamos conhecer a resposta para todas essas perguntas neste post. Confira!
O que são bens imóveis?
Uma empresa, obviamente, tem alguns bens e, sem eles, ela nem ao menos é capaz de dar seus primeiros passos. Tudo que uma empresa tem para realizar suas atividades, como um carro, edifícios comerciais, computadores, entre outros, são bens que devem ser considerados no momento em que decidimos analisar sua estrutura.
Os bens para a ciência da contabilidade são as “coisas úteis”, ou objetos de interesse, que podem ser utilizados pela empresa e pelos seus funcionários. Esses bens são, de certo modo, ativos de uma empresa, e podem ser divididos em duas categorias: bens móveis e bens imóveis. A definição é simples, mas ainda assim muito útil, pois permite a visualização da estrutura empresarial de forma ampla.
Os bens móveis são a categoria de bens que podem ser movidos por alguém de um lugar para o outro, sem que haja uma modificação estrutural, ou até mesmo dano ao objeto. Seria o caso de um papel, um carro, um computador, até algumas mercadorias que são comercializadas pela empresa.
Já a categoria dos bens imóveis considera aqueles bens que são estruturalmente imóveis e que não podem ser mudados de lugar. No geral, são bens maiores e até mesmo de maior valor agregado. Vamos conhecer quais são os bens imóveis.
Quais são os exemplos de bens imóveis?
Vimos que os bens imóveis são aqueles que literalmente estão imobilizados. Ou seja, não podem ser movidos com facilidade ou sem alterar sua estrutura. São exemplos de bens imóveis:
- Residências;
- Edifícios;
- Terrenos;
- Árvores;
- Instalações.
Todos eles podem ser considerados bens imóveis de uma empresa e devem ser levados em conta quando falamos da estrutura completa da organização.
Como os bens imóveis são classificados?
Os bens imóveis podem se distinguir em pelo menos 4 categorias diferentes. Vamos conhecer quais são:
- Bens imóveis por essência: aqueles que estão condicionados ao solo, subsolo ou até espaço aéreo;
- Bens imóveis artificiais ou por associação industrial: bens que podem ser incorporados ao solo e não podem mais ser removidos;
- Bens imóveis intelectuais: são bens móveis, mas que foram associados intelectualmente a algum bem imóvel;
- Bens imóveis por determinação da justiça: são bens imóveis que o são por conta de alguma determinação legal da região onde se encontra.
Essas classificações servem para entendermos de modo mais completo o que define os bens imóveis, suas categorias e como interagem com a empresa.
Qual é a diferença entre bens imóveis e bens móveis?
A principal diferença entre os bens imóveis e bens móveis é a possibilidade de serem movidos de lugar para o uso livre da empresa. Claro, isso não significa, de modo algum, vantagem de um bem em relação ao outro, visto que deve ser observada a natureza do bem em questão.
Ainda assim, é importante conhecer essas diferenças para entendermos de modo mais completo o que é um bem imóvel, um bem móvel e como eles operam na lógica empresarial.
